湖北南威集团玉贤养殖基地座落于蔡甸区玉贤镇杨新村、争光村、距武汉市 23 公里，距蔡甸城关 5 公里，交通十分便捷。该基地是南威集团产业基地之一，占地面积 350 亩，拥有综合办公楼 1 栋 1000 平方米，配套设施用房 1500 平方米。饲养面积 3 万平方米。基地内道路平坦，林木葱葱，以梅花鹿养殖为主，现有鹿舍 8 栋，鹿种 800 余头。

项目主要内容

　　在实施统一规划，分期开发，滚动发展的基础上，可发展旅游观光农业。

　　梅花鹿养殖、鹿血、鹿茸深加工。

项目投资概算

　　项目总投资 3000 万人民币。

　　效益分析项目动作三年后可收回投资

　　合作方式可采取合资、入股等方式。

联系方式

　　联系单位：武汉市蔡甸区玉贤镇人民政府

　　联系人：陈顺华李康

　　电话：（ 027 ） 69704598 69704588

　　传真：（ 027 ） 69705399

汉南区畜牧水产业投资项目指南

一、基本概况

　　汉南区位于武汉市西南部，南临长江，东北部紧靠318、107国道，是京珠、沪蓉高速公路的交汇处，北邻武汉经济开发区，位居武汉市三环线，距武汉机场30km，武汉港20km，汉口火车站20km。全区土地面积275平，耕地20万亩，一、二级土地点80%以上，地肥物饶，总人口10万人，其中农业人口5.5万人，农业劳动力2万人。农业以粮果菜猪鱼奶生产为主，商品化生产程度较高，几种主要农产品人均占有量为全市效区之首，是武汉市重要的鲜食和副食品生产基地之一。

　　汉南区的畜牧水产业从八十年代初起步，经过近二十年的发展，畜牧水产业产值占农业总产值的比重由八十年代初的12%上升到60%，实现了由家庭副业向独立支柱产业的历史性跨越。近二十多年来，汉南区畜牧水业建立了一支专业化的生产队伍和科技队伍，从业人口17000人，从业劳动动力5700人，专业技术人员320人，其中高级专业技术人员110人，建设起了一批规模化专业化的养殖生产基地，拥有16个大型专业化养猪场，全区年出栏生猪20万头，生猪生产集约化程度全省规模最大，被国家内贸部确定为活猪出口储备基地，拥有12个专业水产养殖公司，以甲鱼、黄鳝等品种为主的名特优新水产品生产位居全市前列，是武汉市政府指定的南美白对虾苗种淡化和生产示范基地，名舰食品有限公司、千年精食品有限公司、食品有限公司等三个水产品加工企业被列为市政府重点扶持发展企业。

　　武汉市政府规划将汉南建成全市最大的农产品生产保护区、安全区，无公害食品、绿色食品生产基地。汉南区畜牧水产业总的发展思路是：以开放的姿态，以发展为主题，以结构调整为主线，以龙头企业为依托，以科技为支撑，以完善的服务和规范化管理为保障，以适度规模经营为基础，推进畜牧水产基础建设，促进产业结构的发展升级，全面推进生猪、奶业和名特优水产品的生产和加工的产业化发展。

二、畜牧水产业投资项目

（一）生猪小区建设项目

1、项目背景：

　　随着生猪养殖在汉南区的发展，社会化养猪生产迅速发展，市政府在加快全市畜牧业发展中，规划到2007年，在汉南区坛山、邓南、乌金地区建设10个一万头生猪养殖小区，3个生猪小区建设的规划、设计、论证工作已经完成，进入建设实施阶段。

2、项目内容：

　　生猪生产设施建设

３、项目投资及合作方式

　　项目投资每个小区42万元，其中基础设施建设100万元，生产设施建设327万元，采取合资、独资等合作形式

（二）奶牛小区建设项目

１、项目背景：

　发汉南区土地肥沃，草场资源丰富，武汉市政府规划到2007年，在汉南区乌金、银莲湖建设5个千头以上规模的奶牛养殖小区，项目建设的规划、设计、论证工作已经完成，进入项目建设实施阶段。

２、项目内容：

　　奶牛生产设施建设

３、项目投资及合作方式

　　项目投资每个小区500万元，基础设施200万元，生产设施300万元。合作方式独资、合资。

（三）种猪场改建扩建项目

1、项目背景：

　　汉南区“坛山牌”优质商品猪武汉市是独有的品牌生猪，八十年代初就在香港市场挂牌销售，深受国内外市场的欢迎，其品种来源主要来自区内的坛山种猪场多年来不断选育出优质良种种猪，市场对坛山牌种猪需求极大。

2、项目内容：

　　拟将现坛山种猪场改建扩建为的出栏种猪10000头的祖代种猪场

3、项目投资及合作方式

　　项目总投资8000万元，固定资产投资400万元，采取合资、独资等合作形式

（四）生猪屠宰加工项目

1、项目背景：

　　坛山牌优质商品猪一直以活体供应外贸及国内其他大中城市市场，在武汉市场的销售一直是空白，武汉人吃不上自己生产的优质猪肉，汉南区现有的肉食品加工厂和500吨的冷库，经改建扩建，开展分割肉加工生产，完全能满足武汉对坛山牌优质商品猪肉的需求。

2、项目内容：

　　拟对现坛山屠宰场改建扩建，建立日屠宰1000头生猪的分割肉加工线一条

3、项目投资及合作方式

　　项目总投资1300万元，采取合资、独资、卖断等合作方式

（五）南美白对虾苗种基地建设项目

1、项目背景：

2002年南美白对虾淡水养殖在汉南区乌金水产公司养殖成功，经过了省政府专家认证，2003年，市政府把汉南区乌金水产公司列为武汉市唯一的南美白对虾苗种淡化和生产示范基地。

2、项目内容：

　　拟对现乌金水产公司南美白地虾苗种淡化基地扩建，淡化池在现有2400平方米基础上扩建至2.4万平方米，实现年淡化虾苗5亿尾。

3、项目投资及合作方式

　　项目总投资800万元，合作方式合资、独资、卖断

（六）一万亩南美白对虾生产基地建设项目

1、项目背景：

　　南美白对虾具有良好的市场前景，南美白对虾推广养殖是市政批准立项的发展项目，今年市政府在汉南区建立200亩推广示范基地，规划2003年建立1000亩南美白对虾养殖基地。项目全部完成后，年养殖南美白对虾10000亩，单产300公斤/亩（二茬产量），产量3000吨，产值1.2亿元，实现利润5186.9万元，税金960万元，带动农户养殖1000户。

2、项目内容：

10000亩南美对虾养殖生产基地生产建设

3、项目投资及合作方式

　　项目总投资3405 .7万元，固定资产865.7万元，流动资产投资2540万元。

合作方式合资、独资。

（七）好吃佬系列滋味鱼生产加工扩建项目

1、项目背景：

　　汉南区名舰食品公司采用独特的生产工艺生产的“好吃佬”牌系列滋味鱼和鱼糜产品，一直远销西北东北国内市场，具有良好的市场前景和品牌效应，2000年改制为民营企业，公司现有职工100人（含临时工60人），专业技术人员4人，销售人员10人，公司占地面积9300平方米，厂房面积2000平方米，年加工能力1000吨。项目扩建后，年产好吃佬淡水鱼及鱼糜系列产品7000吨，销售收入4900万元，副产品2400吨，销售收入720万元；年总收入5620万元，年利税881.9万元，年利润502.7万元，投资利润率33.2%。投资回收期（含建设期）4年。

2、项目内容：

　　拟对现生产加工生产线改建扩建，扩大加工规模至淡水鱼及鱼糜系列产品年产量7000吨，副产品2400吨

3、项目投资及合作方式

　　总投资1514万元，其中固定资产投资1262万元，流动资金252万元。采取合资方式合作。

（八）千年精甲鱼生产加工扩建项目

1、项目背景：

　　汉南区千年精食品公司选用汉南区甲鱼生产基地生产的优质甲鱼，采用独特的配方和传统加工工艺结合现代科技生产的“千年精”牌甲鱼，味道鲜美，营养丰富、低脂肪、高蛋白，且含有多种人体不可缺少的微量元素及氨基酸，具较好的滋补作用，适合现代生活水平的需要，2002年投放市场，该产品有较大的市场容量和市场潜力，市场前景看好。

2、项目内容：

　　建设一条甲鱼生产线，年生产千年精牌甲鱼50万只

3、项目投资及合作方式

　　投资596万元，其中固定资产投资500万元，流动资产投资96万元。

　　采取合资、独资、卖断等合作方式。

三、畜牧水产业项目投资的优惠政策：

１、土地

对于投资生猪、奶牛小区建设征用土地，一是以零租赁方式，提供投资方使用，二是对出让土地产权，以农业用地政策对待，每亩5000－6000元。

2、基础设施

　　生猪、奶牛小区的基础设施建设：

　　一是武汉市政府对每个小区建设分三年每年解决100万基础设建设配套资金

　　二是汉南区政府对每个小区建设代款实行政府贴息